婚前協議約定：“如有一(yī)方移情别戀，出軌過失方将不再擁有共同财産"，有用嗎(ma)？

發布時間：2022-04-11 浏覽人數：678

婚前協議約定：“如有一(yī)方移情别戀，出軌過失方将不再擁有共同财産"，有用嗎(ma)？

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案号

（2019）蘇02民終XXXX号（案例來源于裁判文書(shū)網，均爲化名）

一(yī)審訴訟請求

甲男向一(yī)審法院起訴請求:1.判令乙女按照婚前協議書(shū)第二條約定,增加其爲涉案房屋産權共有人;2.确認其按照出資(zī)比例享有涉案房屋共有份額且判令乙女協助其至不動産登記中(zhōng)心辦理變更登記。

一(yī)審認定事實

2011年甲男與乙女相識并确定戀愛關系,爲結婚準備購置涉案房屋,雙方于2012年3月20日簽署了婚前協議書(shū),協議約定:“未婚夫:甲男(以下(xià)簡稱甲方);未婚妻:乙女(以下(xià)簡稱乙方);爲有效解決再婚家庭經濟問題、共築愛巢,制約甲、乙方不必要的戒備和感情再度破裂等造成的糾紛。經雙方協商(shāng),一(yī)緻同意簽訂本協議。一(yī)、因乙方對甲方現有的2套房屋感覺不宜居住,甲方同意爲乙方購置新房的要求。二、甲方已有2套住房,按政府限購令規定不得繼續購買房屋,因此,新置房屋僅以乙方名義購買,待政策條件許可時,随即增加甲方爲房屋産權共有人。三、新購房屋爲涉案房屋,資(zī)金來源,首先由甲方出資(zī)人民币100萬元,餘款和裝修費(fèi)用由雙方共同出資(zī)。簽訂協議之日起該房屋爲雙方的共同财産。四、雙方約定在2013年5月内辦理結婚登記手續,雙方都應互敬互愛,嚴于律己,如有一(yī)方移情别戀、違規出軌,過失方将不再擁有共同财産。五、在房屋出資(zī)過程中(zhōng),雙方均應自覺按照《房屋出資(zī)情況一(yī)覽表》及購房計劃書(shū)執行,并要求逐項填寫内容、簽署姓名。本協議一(yī)式2份,甲乙雙方各執1份。”下(xià)方“甲方”處有甲男的簽名,“乙方”處有乙女的簽名,落款時間爲“2012年3月20日”。婚前協議書(shū)下(xià)方附有《房屋出資(zī)情況一(yī)覽表》,該表如下(xià)（略）:共壹佰壹拾貳萬叁仟柒佰伍拾伍元整。

2012年3月28日,乙女與地産有限公司簽署商(shāng)品房買賣合同,乙女購買涉案房屋,付款方式爲一(yī)次性付款即簽約當日全額支付房款即人民币1065887元整。甲男與乙女确認購房款爲1065887元,其中(zhōng)100000元由乙女出資(zī),965887元由甲男出資(zī),另外(wài)甲男支付房屋轉讓費(fèi)25000元、購房中(zhōng)介費(fèi)18000元及代收維修基金1 31.4元。後甲男與乙女關系惡化,未辦理結婚登記手續,但共同居住在涉案房屋内至今。

另查明,2016年3月2日乙女辦理了涉案房屋不動産登記手續并領取了房産證。

一(yī)審法院裁判

一(yī)審法院認爲:因物(wù)權的歸屬、内容發生(shēng)争議的,利害關系人可以請求确認權利。本案中(zhōng),甲男、乙女均認可涉案房屋由雙方共同出資(zī)購買,乙女出資(zī)100000元,甲男共出資(zī)1021618.4元,現涉案房屋登記在乙女名下(xià)。2012年3月20日由甲男、乙女簽署了婚前協議書(shū)中(zhōng)對涉案房屋的權屬已作出約定,該份協議系當事人的真實意思表示且與法不悖,具有法律效力,當事人應當按照約定履行自己的義務。現甲男要求乙女按協議内容履行,主張增加其爲涉案房屋産權共有人,并按照出資(zī)比例享有共有份額,并無不當,應依法予以支持。

關于乙女的抗辯,首先,乙女認爲甲男已将涉案房屋贈與其,根據雙方簽署的婚前協議書(shū)可以看出涉案房屋系雙方爲結婚而購置的新房,并無甲男贈與乙女的意思表示;其次,乙女認爲涉案房屋爲共同共有,協議書(shū)中(zhōng)對“共同财産”未明确是共同共有還是按份共有,屬于約定不明确,乙女與甲男不具有家庭關系,且協議中(zhōng)雙方明确出資(zī)比例,故應視爲按份共有。

此外(wài),乙女認爲甲男有出軌和打人的過失行爲,根據協議書(shū)第四條,甲男不再擁有共同财産。從該協議第四條的内容看,該條款包含如果一(yī)方移情别戀、違規出軌,過失方将不再擁有共同财産,故該條款屬于“忠誠協議”。如果按照此條款分(fēn)割财産的結果爲如果甲男違反該條的約定,則不分(fēn)得任何财産。

男女雙方在訂立類似“忠誠協議”時,夾雜(zá)了基于即将締結夫妻關系産生(shēng)的感情因素、人身關系因素等,與普通合同有明顯區别,在認定效力時也不應按照合同法的效力認定規則予以認定,應當按照民事法律行爲的效力認定規則予以認定。該協議的第四條約定明顯有違公平原則,法院酌情對該條款的分(fēn)割比例予以調整,結合甲男有對乙女的毆打行爲及移情别戀等行爲,對未能締結婚約存在一(yī)定過錯,在分(fēn)割雙方約定的共同所有财産時,按照甲男取得85%,乙女取得15%;最後,本案爲房屋确權之訴,不适用訴訟時效,故乙女的抗辯法院不予采納。

綜上,依照《中(zhōng)華人民共和國物(wù)權法》第十五條、第三十三條、第一(yī)百零三條之規定,判決:一(yī)、涉案房屋爲甲男與乙女按份共有,甲男占有份額85%,乙女占有份額15%;二、乙女應于判決書(shū)生(shēng)效之日起15日内協助甲男辦理涉案房屋産權變更登記手續(甲男85%,乙女15%)。

上訴人主張

乙女上訴事實與理由:一(yī)審判決認定事實不清、适用法律錯誤。

1.一(yī)審判決認爲婚前協議書(shū)并沒有甲男贈與其的意思表示。而該協議第一(yī)條約定“甲方(即甲男)同意爲乙方(即乙女)購置新房的要求”,明确表達甲方是爲乙方買房,有贈與的意思表示。一(yī)審判決認爲婚前協議書(shū)中(zhōng)對于共同财産未明确是共同共有還是按份共有,屬于約定不明,屬于認定事實錯誤。事實上,婚前協議書(shū)當中(zhōng)對于産權的歸屬進行了明确約定,雙方對産權的歸屬達成合意,“房屋爲雙方的共同财産”、“。待政策條件許可時,随即增加甲方爲房屋産權共有人、“簽訂協議之日起該房屋爲雙方的共同财産”、“雙方都應互敬互愛、嚴于律己,如有一(yī)方移情别戀、違規出軌,過失方将不再擁有共同财産”,婚前協議書(shū)中(zhōng)“共同财産”非常明确就是共同共有的财産。一(yī)審判決認爲婚前協議書(shū)第四條約定有違公平原則。婚前協議書(shū)約定“雙方都應互敬互愛、嚴于律己,如有一(yī)方移情别戀、違規出軌,過失方将不再應有共同财産”。其已經證明甲男移情别戀、打人等行爲,甲男也予以認可。甲男作爲過失方已經不再擁有共同财産,其應當擁有全部産權。

2.甲男無權變更訴訟請求,甲男不是增加訴訟請求,而是變更訴請。根據《最高人民法院關于民事訴訟證據的若幹規定》第三十四條規定,當事人增加、變更訴訟請求或者提起反訴的,應當在舉證期限屆滿前提出。一(yī)審法院在第一(yī)次開(kāi)庭時就已經明确了舉證期限,期限已經屆滿,甲男無權變更訴訟請求。

3.一(yī)審判決認定事實不清、漏查了案件事實。其與甲男除了購買房屋時有出資(zī),對于裝修也各有出資(zī),一(yī)審判決僅僅查明雙方購房的出資(zī),對于雙方裝修的出資(zī)并沒有查明。退一(yī)萬步講,如果法院認定按照按出資(zī)比例進行分(fēn)割,除了應查明各方在購房時的出資(zī),還應當查明各方對于裝修的出資(zī),各方對于房屋的出資(zī)應當是購房的出資(zī)和裝修出資(zī)的總和。

被上訴人辯稱

被上訴人甲男辯稱:一(yī)審判決事實清楚,适用法律正确,請求駁回上訴,維持原判。

1.婚前協議書(shū)中(zhōng)明确寫明共有人共同财産的字眼,但是并未明确是共同共有還是按份共有,根據物(wù)權法第一(yī)百零三條規定,在雙方不具有家庭關系的情況下(xià),又(yòu)約定不明,應該按照按份共有處理。

2.一(yī)審法院認爲對案涉房屋進行分(fēn)割的前提是确認雙方對該房屋的份額,告知(zhī)其應當變更訴請,否則不符合所有權确認糾紛的法律關系性質。因此,其提出了變更訴請的申請。

3.一(yī)審法院已經要求雙方對裝修費(fèi)用進行了舉證,但是雙方均未舉證,其由于裝修事宜時間久遠沒有舉證,就請法院酌情認定,因此一(yī)審法院認定給予乙女15%的份額是綜合考慮了保護女性以及乙女爲裝修付出的費(fèi)用。否則乙女出資(zī)不到10%,不可能取得15%的份額。

二審法院裁判

二審法院認爲:共有人對共有的不動産或者動産沒有約定爲按份共有或者共同共有,或者約定不明确的,除共有人具有家庭關系等外(wài),視爲按份共有。

本案中(zhōng),甲男與乙女簽訂的婚前協議約定了待政策條件許可時增加甲男爲房屋産權共有人、簽訂協議之日起爲雙方的共同财産、如有一(yī)方移情别戀等過失方不再擁有共同财産,該協議前後出現共同、共有的内容,對于房屋是否爲共同共有并不明晰。

協議中(zhōng)又(yòu)約定了相互忠誠的内容,而忠誠協議是夫妻雙方在結婚前後,爲保證雙方在婚姻關系存續期間不違反夫妻忠誠義務而以書(shū)面形式約定違約金或者賠償金責任的協議。雙方是否忠誠屬于情感道德領域的範疇,故雙方訂立的忠誠協議由當事人自覺履行,不宜作爲分(fēn)割财産的依據。

因雙方至今未締結婚姻不具備家庭關系共同共有的前提基礎,故一(yī)審依據雙方出資(zī)額和甲男存在的過錯酌情确定房屋份額比例并無不當。故乙女主張擁有涉案房屋全部産權,事實依據不足,本院不予支持。

訴訟過程中(zhōng),當事人主張的法律關系的性質或者民事行爲的效力與人民法院根據案件事實作出的認定不一(yī)緻的,人民法院應當告知(zhī)當事人可以變更訴訟請求。當事人變更訴訟請求的,人民法院應當重新指定舉證期限。一(yī)審中(zhōng),甲男經一(yī)審法院法律釋明變更了訴訟請求,不受《最高人民法院關于民事訴訟證據的若幹規定》第三十四條規定的限制。故對乙女該上訴意見,本院不予采納。

因甲男一(yī)審訴訟請求不涉及對裝修的分(fēn)割,一(yī)審法院無需對雙方裝修房屋的出資(zī)部分(fēn)進行審查。乙女對該裝修出資(zī),可另行主張權利。

綜上所述,乙女的上訴請求不能成立,應予以駁回;一(yī)審判決認定事實清楚,适用法律正确,應予維持。依照《中(zhōng)華人民共和國民事訴訟法》第一(yī)百七十條第一(yī)款第一(yī)項的規定,判決如下(xià):駁回上訴,維持原判。